CHI PHÍ THẨM ĐỊNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Thẩm định giá dự án đầu là một bước không thể thiếu trước khi triển khai bất kỳ kế hoạch đầu tư nào. Hoạt động này giúp nhà đầu tư, tổ chức tín dụng và cơ quan quản lý có được cái nhìn khách quan về giá trị thực tế của dự án, từ đó ra quyết định tài chính đúng đắn và giảm thiểu rủi ro.

Tuy nhiên, một trong những câu hỏi thường gặp là: “Chi phí thẩm định giá dự án đầu tư là bao nhiêu?” và “Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí này?”. Cùng Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng tìm hiểu chi tiết ngay!

• Xem thêm: Tại sao thẩm định giá lại quan trọng trong các hoạt động đầu tư

​

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thẩm định giá dự án đầu tư

Chi phí thẩm định giá không có mức cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố chính quyết định giá dịch vụ:

• Quy mô và giá trị của dự án: Dự án có tổng vốn đầu tư càng lớn, phạm vi đánh giá càng rộng thì khối lượng công việc càng nhiều, kéo theo chi phí thẩm định cao hơn.
• Loại hình dự án đầu tư: Các dự án bất động sản, khu công nghiệp, năng lượng, hạ tầng giao thông… thường có đặc thù phức tạp, yêu cầu chuyên gia có kinh nghiệm chuyên ngành, nên chi phí cao hơn so với các dự án nhỏ hoặc có cấu trúc đơn giản.
• Mục đích thẩm định giá: Thẩm định để vay vốn, mua bán, góp vốn, cổ phần hóa, hay tính thuế sẽ yêu cầu mức độ chi tiết và độ tin cậy khác nhau, do đó chi phí dịch vụ cũng khác biệt.
• Thời gian và tiến độ thực hiện: Nếu khách hàng cần báo cáo gấp trong thời gian ngắn, đơn vị thẩm định cần huy động nhân sự và xử lý nhanh, dẫn đến chi phí tăng tương ứng.
• Mức độ phức tạp của hồ sơ và dữ liệu: Hồ sơ càng thiếu thông tin hoặc dữ liệu thị trường càng khó thu thập thì quá trình định giá càng phức tạp, ảnh hương đến chi phí tổng thể.

Chi phí thẩm định giá dự án đầu tư tại Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng

Hiện nay, chi phí thẩm định giá dự án đầu tư tại Việt Nam thường được xác định theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị tài sản cộng với các chi phí phát sinh như công tác phí, VTA (nếu có) hoặc giá trị dự án, hoặc tính trọn gói theo quy mô công việc.

Chi phí thẩm định giá dự án đầu tư là một phần bắt buộc và đã được nêu rõ trong Điều 6, Mục 1 của Luật Thẩm định giá số 04/2009/QH12. Thông thường, mức phí thẩm định giá dao động không vượt quá 500 triệu đồng. Với những tài sản có giá trị trên 500 tỷ đồng, các bên có thể thỏa thuận và ký kết hợp đồng riêng để xác định mức phí phù hợp với quy mô và tính chất của tài sản.

Để biết chi tiết bảng phí thẩm định giá dự án đầu tư, liên hệ ngay Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng để được tư vấn chi vấn chi tiết!

Đơn vị thẩm định giá dự án đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam

Suốt hơn hai thập kỷ phát triển, Thẩm Định Giá Hoàng Quân đã trở thành đối tác chiến lược của hàng nghìn doanh nghiệp và tổ chức tài chính, đồng hành trong các thương vụ đầu tư lớn nhỏ trên cả nước, trong đó có:

• Các khu đô thị, khu công nghiệp và dự án năng lượng tái tạo.
• Các dự án PPP, BOT, BT trong lĩnh vực giao thông và hạ tầng.
• Các dự án bất động sản thương mại, văn phòng, nghỉ dưỡng có tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

Chúng tôi không chỉ mang đến báo cáo thẩm định chuẩn xác, mà còn đồng hành tư vấn chiến lược giá trị giúp nhà đầu tư tối ưu hiệu quả tài chính cho từng dự. Sự am hiểu sâu sắc về thị trường trong nước, kết hợp cùng quy trình chuẩn hóa theo Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam (VVS) và ISO 9001:2015, giúp Thẩm Định Giá Hoàng Quân luôn đảm bảo báo cáo trung thực, chính xác và có giá trị pháp lý trên toàn quốc, được các ngân hàng, cơ quan nhà nước chấp thuận.

Thẩm định giá Hoàng Quân cam kết

• Chứng thư uy tín, được hơn 85% Ngân hàng – tổ chức tín dụng tại Việt Nam chấp thuận và sử dụng làm cơ sở cấp vay vốn tín dụng.
• Đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao
• Thấu hiểu mong muốn được tối ưu về giá trị tài sản của đối tác – khách hàng nhằm thực hiện các mục đích cụ thể.
• Kinh nghiệm thẩm định giá thực tế phong phú. Thẩm định giá Hoàng Quân đã định giá thành công hàng nghìn bất động sản nhà ở - căn hộ, đất đai, doanh nghiệp... trên toàn quốc.
• Quy trình thẩm định giá nhanh nhờ áp dụng chuyển đổi số vào quy trình thẩm định, phát hành, lưu trữ dữ liệu.
• Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Phí thẩm định tối ưu – cạnh tranh nhờ mạng lưới CN-PGD rộng khắp giúp tối ưu chi phí khảo sát, đi lại.
• Bảo mật thông tin khách hàng.

Kết luận

Mỗi dự án đầu tư là một bước đi chiến lược và thẩm định giá chính là bước nền vững chắc để chiến lược thành công. Lựa chọn đơn vị thẩm định giá uy tín như Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo giá trị dự án được xác định chính xác nhất.

Liên hệ ngay Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng để được tư vấn chi tiết về chi phí, hồ sơ thẩm định giá dự án đầu tư!

• Hotline: 0901 300 949
• Website: hqadanang.com.vn