TẠI SAO THẨM ĐỊNH GIÁ LẠI QUAN TRỌNG TRONG CÁC HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ

Một thương vụ đầu tư dù lớn hay nhỏ đều cần đến sự minh bạch, chính xác trong giá trị. Và thẩm định giá chuyên nghiệp chính là công cụ để hiện thực hóa điều đó. Việc đánh giá đúng giá trị thực tế của tài sản giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro, tối ưu dòng vốn và nâng cao khả năng sinh lời.

• Xem thêm: Thẩm định giá cao ốc văn phòng tại Đà Nẵng 
• Xem thêm: Thẩm định giá dự án đầu tư

​

Tại sao thẩm định giá lại quan trọng trong hoạt động đầu tư?

Xác định giá trị thực tế của tài sản

Trong đầu tư, việc định giá sai lệch dễ dẫn đến mua “hớ” hoặc bán “rẻ”. Thẩm định giá cung cấp con số chính xác và minh bạch, giúp nhà đầu tư biết được giá trị thực sự, từ đó đưa ra quyết định hợp lý.

Giảm thiểu rủi ro tài chính

Một thương vụ có thể liên quan đến hàng chục, hàng trăm tỷ đồng. Nếu không có sự thẩm định rõ ràng, rủi ro mất vốn, đầu tư sai hướng là rất cao. Kết quả thẩm định giá đóng vai trò như “hàng rào an toàn” cho dòng vốn đầu tư.

Hỗ trợ gọi vốn và đàm phán hiệu quả

Trong quá trình huy động vốn hoặc hợp tác đầu tư, báo cáo thẩm định giá được xem là cơ sở đáng tin cậy để thuyết phục nhà đầu tư, ngân hàng hay đối tác. Một tài sản được định giá rõ ràng sẽ giúp quá trình đàm phán minh bạch và thuận lợi hơn.

Đảm bảo tuân thủ pháp luật

Theo quy định tại Luật Giá và các nghị định liên quan, nhiều giao dịch đầu tư, chuyển nhượng, mua bán tài sản bắt buộc phải có kết quả thẩm định giá để đảm bảo tính pháp lý. Do đó, thẩm định giá không chỉ quan trọng mà còn là yêu cầu bắt buộc trong nhiều trường hợp.

Nâng cao hiệu quả quản trị và chiến lược đầu tư

Khi nắm rõ giá trị thực tế của tài sản, doanh nghiệp có thể xây dựng kế hoạch đầu tư, chiến lược phát triển và phân bổ vốn hợp lý. Thẩm định giá giúp ban lãnh đạo có thêm dữ liệu chính xác để hoạch định chiến lược dài hạn.

Vai trò của thẩm định giá trong từng lĩnh vực đầu tư

Thẩm định giá dự án đầu tư bất động sản

• Xác định giá trị đất, nhà ở, căn hộ, cao ốc, khu công nghiệp…
• Giúp nhà đầu tư tránh mua tài sản với giá cao hơn giá trị thật.
• Là cơ sở vay vốn ngân hàng hoặc tham gia các dự án hợp tác.

Thẩm định giá dự án đầu tư doanh nghiệp và cổ phần

• Định giá doanh nghiệp trong các thương vụ M&A (Mua bán & Sáp nhập).
• Hỗ trợ xác định giá trị thương hiệu, lợi thế kinh doanh, tài sản vô hình.
• Giúp cổ đông và nhà đầu tư minh bạch khi góp vốn hoặc thoái vốn.

Thẩm định giá dự án đầu tư dự án và tài sản cố định

• Thẩm định giá máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất.
• Xác định hiệu quả đầu tư dự án hạ tầng, khu công nghiệp, năng lượng…
• Giúp nhà đầu tư biết được khả năng hoàn vốn và sinh lời.

Thẩm định giá – Chìa khóa để đầu tư bền vững

Không chỉ đơn thuần là bước đánh giá tài sản, thẩm định giá còn là “bộ lọc” giúp nhà đầu tư tách biệt giá trị thật với giá trị ảo. Trong một thị trường nhiều biến động, có rất nhiều trường hợp giá trị tài sản bị thổi phồng. Thẩm định giá giúp đảm bảo rằng mọi quyết định đầu tư đều dựa trên dữ liệu chuẩn xác và minh bạch.

Công ty thẩm định giá tài sản uy tín hàng đầu Việt Nam

Với hơn 23 năm kinh nghiệm trong ngành, Thẩm Định Giá Hoàng Quân tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu mang đến giải pháp thẩm định giá toàn diện, phục vụ đa dạng nhu cầu từ doanh nghiệp, tổ chức tài chính, cơ quan Nhà nước cho đến khách hàng cá nhân.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định giá phục vụ đa dạng mục đích khác nhau: mua bán – sáp nhập (M&A), vay vốn, góp vốn, chuyển nhượng, đấu giá, xử lý nợ, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, cũng như trong công tác quản lý tài chính và thuế…

Thẩm định giá Hoàng Quân cam kết

• Chứng thư uy tín, được hơn 85% Ngân hàng – tổ chức tín dụng tại Việt Nam chấp thuận và sử dụng làm cơ sở cấp vay vốn tín dụng.
• Đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao
• Thấu hiểu mong muốn được tối ưu về giá trị tài sản của đối tác – khách hàng nhằm thực hiện các mục đích cụ thể.
• Kinh nghiệm thẩm định giá thực tế phong phú. Thẩm định giá Hoàng Quân đã định giá thành công hàng nghìn bất động sản nhà ở - căn hộ, đất đai, doanh nghiệp... trên toàn quốc.
• Quy trình thẩm định giá nhanh nhờ áp dụng chuyển đổi số vào quy trình thẩm định, phát hành, lưu trữ dữ liệu.
• Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Phí thẩm định tối ưu – cạnh tranh nhờ mạng lưới CN-PGD rộng khắp giúp tối ưu chi phí khảo sát, đi lại.
• Bảo mật thông tin khách hàng.

Kết luận

Thẩm định giá không chỉ là một bước trong quy trình đầu tư mà chính là yếu tố quyết định sự thành công hay thất bại của dự án. Việc lựa chọn đơn vị thẩm định giá uy tín sẽ giúp nhà đầu tư an tâm hơn, giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác thẩm định giá chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng để được tư vấn và hỗ trợ toàn diện.

• Hotline: 0901 300 949
• Website: hqadanang.com.vn