PHÁP LÍ CẦN CUNG CẤP KHI THẨM ĐỊNH BẤT ĐỘNG SẢN

Khi thẩm định bất động sản, pháp lý là một phần quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của quá trình đánh giá.

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu

Đây là tài liệu quan trọng nhất để xác định ai là chủ sở hữu của bất động sản. Cần kiểm tra sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bất kỳ tài liệu nào liên quan đến quyền sở hữu.

Thông tin về quyền sử dụng

Cần xem xét các quyền sử dụng khác như quyền thuê, quyền sử dụng đất, quyền thế chấp và các hạn chế khác liên quan đến bất động sản.

Thông tin về các giới hạn và ràng buộc

Điều này bao gồm các quy định pháp lý về việc sử dụng bất động sản, chẳng hạn như quy định vùng, quy định môi trường, quy định về quy hoạch đô thị, và các quy định xây dựng.

Thông tin về lịch sử giao dịch

Đây là các thông tin về các giao dịch trước đây liên quan đến bất động sản, chẳng hạn như giá bán trước đó, ngày mua bán, và bất kỳ thay đổi quyền sở hữu nào.

Thông tin về các tranh chấp pháp lý

Nếu có bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến bất động sản, thông tin về các vụ kiện và quyết định của tòa án cũng cần được cung cấp.

Thông tin về thuế và các khoản phí khác

Cần cung cấp thông tin về thuế đất, thuế trước bạ, và bất kỳ khoản phí hoặc khoản nợ nào đang liên quan đến bất động sản.

Các văn bản pháp lý liên quan

Điều này có thể bao gồm các hợp đồng, thỏa thuận hoặc tài liệu pháp lý khác liên quan đến bất động sản, chẳng hạn như hợp đồng thuê, hợp đồng quản lý, hoặc hợp đồng xây dựng.

Thông tin về quyền thừa kế và di sản

Nếu bất động sản liên quan đến quyền thừa kế hoặc di sản, thông tin về di chúc và quyền thừa kế cũng cần được cung cấp.

Bằng những thông tin chia sẻ về Pháp lí cần cung cấp khi thẩm định giá bất động sản Công Ty TNHH Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi Nhánh Đà Nẵng hi vọng bạn sẽ có thêm những kiến thức hữu ích.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Công Ty TNHH Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi Nhánh Đà Nẵng

• Địa chỉ:  27-29, Lý Tự Trọng, P. Thạch Thang, Q. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng

• Hệ thống các văn phòng thuộc khu vực miền Trung xem TẠI ĐÂY

• Hotline: 0236 7778688 – 0901 300 949

• Email: tdg.danang@sunvalue.vn