CHI PHÍ THẨM ĐỊNH GIÁ BỆNH VIỆN TƯ NHÂN BAO NHIÊU?

Chi phí thẩm định giá bệnh viện tư nhân sẽ phụ thuộc vào quy mô tài sản, mục đích thẩm định, độ phức tạp hồ sơ và thời gian thực hiện. Bài viết này, Thẩm Định Giá Hoàng Quân sẽ giúp bạn hiểu hõ hơn các yếu tố ảnh hưởng đến phí thẩm định giá bệnh viện tư nhân cũng như cách tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo hồ sơ có giá trị pháp lý cao.

• Xem thêm: Thẩm định giá bệnh viện tư nhân là gì? Quy trình và hồ sơ mới nhất

​

Phí thẩm định giá bệnh viện tư nhân tính thế nào?

Hiện nay, chi phí thẩm định giá bệnh viện tư nhân thường dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng tùy quy mô tài sản và phạm vi công việc.

Đối với các phòng khám hoặc bệnh viện quy  mô nhỏ, mức phí có thể tương đối thấp do hồ sơ đơn giản và số lượng tài sản ít. Trong khi đó, các bệnh viện đa khoa lớn, sở hữu nhiều máy móc y tế chuyên sâu hoặc nhiều cơ sở sẽ có chi phí cao hơn đáng kể.

Thông thường, đơn vị thẩm định sẽ khảo sát các yếu tố như:

• Tổng giá trị tài sản cần thẩm định
• Số lượng máy móc, thiết bị y tế
• Diện tích đất và công trình
• Mục đích sử dụng chứng thư
• Tính pháp lý của hồ sơ
• Thời gian yêu cầu hoàn thành

Chi phí thẩm định giá sẽ được tính theo % giá trị tài sản, dao động từ 0.1% - 0.5% tùy thuộc vào từng loại hình tài sản, cộng với chi phí khảo sát, VTA nếu có. Mức phí thẩm định giá cũng có thể tính theo chi phí cố định tùy theo thỏa thuận giữa khách hàng và đơn vị thẩm định giá.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thẩm định giá bệnh viện tư nhân

Quy mô tài sản của bệnh viện

Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến đơn giá thẩm định. Một bệnh viện có diện tích lớn, nhiều tòa nhà, nhiều thiết bị y tế hiện đại sẽ cần nhiều thời gian khảo sát và xử lý dữ liệu hơn.

Đặc biệt, các hệ thống máy chụp MRI, CT Scanner, robot phẫu thuật hoặc dây chuyền xét nghiệm tự động thường yêu cầu chuyên viên có chuyên môn sâu để đánh giá chính xác giá trị tài sản.

Mục đích thẩm định giá

Chi phí thẩm định cũng thay đổi tùy theo mục đích sử dụng chứng thư như:

• Vay vốn ngân hàng
• Mua bán – sáp nhập bệnh viện
• Góp vốn doanh nghiệp
• Cổ phần hóa
• Xác định giá trị tài sản bảo đảm
• Phục vụ kiểm toán hoặc quyết toán

Các hồ sơ phục vụ M&A hoặc tranh chấp pháp lý thường yêu cầu độ chi tiết cao hơn nên mức phí cũng cao hơn.

Hồ sơ pháp lý của bệnh viện

Nếu hồ sơ đầy đủ, rõ ràng và đồng bộ, quá trình thẩm định sẽ diễn ra nhanh chóng hơn. Ngược lại, khi hồ sơ thiếu giấy tờ pháp lý hoặc tài sản chưa hoàn công, đơn vị thẩm định phải mất thêm thời gian kiểm tra và đối chiếu thực tế. Điều này có thể làm tăng tổng chi phí dịch vụ.

Thời gian phát hành chứng thư

Thông thường, hồ sơ thẩm định bệnh viện cần từ vài ngày đến vài tuần để hoàn thành tùy quy mô.

Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp cần chứng thư gấp để kịp tiến độ vay vốn hoặc ký kết hợp đồng. Trong trường hợp này, đơn vị thẩm định phải ưu tiên nhân sự và xử lý ngoài giờ nên chi phí có thể cao hơn mức thông thường.

Vì sao không nên chọn dịch vụ thẩm định giá quá rẻ?

Nhiều doanh nghiệp thường ưu tiên mức phí thấp mà bỏ qua năng lực thực tế của đơn vị thẩm định giá. Đây là sai lầm khá phổ biến.

Một chứng thư thẩm định giá chi phí rẻ nhưng thiếu tính pháp lý hoặc định giá thiếu chính xác có thể khiến hồ sơ vay vốn bị từ chối, kéo dài thời gian xử lý hoặc ảnh hưởng đến hoạt động tài chính của bệnh viện.

Đối với tài sản đặc thù như bệnh viện tư nhân, việc thẩm định đòi hỏi kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực y tế, khả năng đánh giá máy móc chuyên dụng và hiểu rõ quy định pháp luật liên quan.

Do đó, doanh nghiệp nên ưu tiên các đơn vị thẩm định giá uy tín, có đội ngũ thẩm định viên chuyên môn cao và hệ thống chi nhánh hỗ trợ toàn quốc.

Thẩm định giá bệnh viện tư nhân mất bao lâu?

Thông thường từ 3 – 7 ngày làm việc. Với hồ sơ lớn hoặc cần xử lý gấp, thời gian có thể thay đổi.

Chứng thư thẩm định giá bệnh viện có dùng để vay ngân hàng được không?

Có. Nếu chứng thư được phát hành bởi doanh nghiệp thẩm định giá hợp pháp và còn hiệu lực, ngân hàng có thể sử dụng làm cơ sở xem xét cấp tín dụng.

Đơn vị thẩm định giá bệnh viện tư nhân uy tín hàng đầu Việt Nam

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản, Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng, tự hào là đơn vị thẩm định giá bệnh viện tư nhân uy tín hàng đầu Việt Nam, được nhiều doanh nghiệp, tổ chức tài chính và nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định giá bệnh viện chuyên nghiệp, chính xác và tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, hỗ trợ khách hàng trong các mục đích vay vốn ngân hàng, mua bán – sáp nhập, góp vốn, cổ phần hóa và xác định giá trị tài sản.

Với đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm cùng hệ thống hơn 50 chi nhánh - PGD rộng khắp toàn quốc, Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng cam kết mang đến kết quả thẩm định nhanh chóng, minh bạch và tối ưu quyền lợi cho khách hàng.

Thẩm Định Giá Hoàng Quân Đà Nẵng cam kết

• Chứng thư uy tín, được hơn 85% Ngân hàng - tổ chức tín dụng tại Việt Nam chấp thuận và sử dụng làm cơ sở cấp vay vốn tín dụng.
• Thấu hiểu mong muốn được tối ưu về giá trị tài sản của đối tác - khách hàng nhằm thực hiện các mục đích cụ thể.
• Kinh nghiệm thẩm định giá thực tế phong phú. Thẩm định giá Hoàng Quân đã định giá thành công hàng nghìn loại hình bất động sản, dự án đầu tư, thiết bị máy móc, tài nguyên, doanh nghiệp… trên toàn quốc.
• Quy trình thẩm định giá nhanh nhờ áp dụng chuyển đổi số vào quy trình thẩm định, phát hành, lưu trữ dữ liệu.
• Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Phí thẩm định tối ưu - cạnh tranh nhờ mạng lưới CN - PGD rộng khắp giúp tối ưu chi phí khảo sát, đi lại.
• Bảo mật thông tin khách hàng 100%.

Kết luận

Chi phí thẩm định giá bệnh viện tư nhân thay vì chỉ quan tâm đến mức giá rẻ, doanh nghiệp nên ưu tiên lựa chọn đơn vị thẩm định giá uy tín để đảm bảo chứng thư có độ chính xác cao, được ngân hàng và đối tác chấp nhận.

Với đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm, quy trình chuyên nghiệp và hệ thống hoạt động toàn quốc, Thẩm Định Giá Hoàng Quân Đà Nẵng cam kết mang đến dịch vụ thẩm định giá bệnh viện tư nhân nhanh chóng, minh bạch và tối ưu chi phí cho khách hàng.

• Hotline: 0901 300 949
• Website: hqadanang.com.vn